Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e facilidade de acesso em Águas Mornas/SC. O terreno possui 230 m², topografia plana e está localizado a aproximadamente 100 metros da SC-435, oferecendo acesso rápido à rodovia sem a necessidade de percorrer longos trechos por estrada de interior. O imóvel conta com poste de energia nas proximidades e está situado em local livre de enchentes e deslizamentos. A localização é um dos grandes diferenciais, com acesso facilitado para São Bonifácio, São Martinho e demais destinos da região, tornando o terreno uma ótima opção para construção de cabana, chalé, casa para lazer ou moradia. Uma oportunidade para quem deseja ter seu espaço junto à natureza, com bom acesso, segurança e praticidade. Características do imóvel: 230 m² ? terreno plano ? aproximadamente 100 m da SC-435 ? energia próxima ? livre de enchentes e deslizamentos ? fácil acesso.